借名登記是指實際出資人（借名人）將財產登記在他人（出名人）名下，但財產的實際管理、使用、收益及處分權仍由借名人享有。此種法律關係在台灣法院實務上常被認定為一種委託或準委任關係。
※ 注意：完整流程通常需6-12個月，視案件複雜度而定
| 階段 | 行動建議 | 所需時間 | 注意事項 |
|---|---|---|---|
| 蒐集證據 | 整理所有資金往來與管理證據 | 1-3個月 | 包括通訊紀錄、匯款證明、繳稅單據等 |
| 協商嘗試 | 與出名人溝通返還事宜 | 1-2個月 | 建議作成書面或錄音紀錄 |
| 提起訴訟 | 準備訴狀及證據 | 1-2週 | 可委任律師辦理 |
| 聲請假處分 | 防止財產遭處分 | 1-2週 | 需提供擔保金 |
| 法院審理 | 配合法院調查 | 3-9個月 | 必要時補充證據 |
| 執行登記 | 依判決辦理移轉 | 1-2個月 | 需完成稅務程序 |
※ 根據近年法院統計，有完整資金流向證明者成立比例較高
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可能性：60% (證據充分、管理明確、有第三人證)
可能內容包括：
可能性：25% (部分證據不足或管理混雜)
可能內容：
可能性：15% (證據嚴重不足或無合意證明)
後續行動建議：
效力最高，包括購屋款項匯款紀錄、貸款繳款證明、裝潢費用支付單據等，能直接證明實際出資情形。
如LINE、簡訊、電子郵件等往來內容提及借名安排，例如「名字掛你比較容易貸到」等對話，可證明雙方合意。
水電費、瓦斯費、網路費等帳單，修繕發票，社區管理費繳交紀錄等，能證明實際管理使用狀況。
無利害關係的證人（如房仲、裝潢師傅、鄰居等）可佐證實際居住、使用及出資情況，增強證據力。
房屋稅、地價稅等稅單及繳款證明，能間接證明實際管理權及出資情形。
| 證據類型 | 效力評分 | 說明 |
|---|---|---|
| 購屋款項匯款紀錄 | ★★★★★ | 直接證明資金來源，效力最高 |
| 明確借名合意通訊紀錄 | ★★★★☆ | 能證明雙方合意，但需完整連貫 |
| 貸款繳款證明 | ★★★★☆ | 證明實際負擔貸款，間接證明出資 |
| 稅費繳納證明 | ★★★☆☆ | 證明管理使用，但非直接證明出資 |
| 第三人證言 | ★★★☆☆ | 視證人可信度而定，需搭配其他證據 |
| 口頭約定無書面證明 | ★☆☆☆☆ | 難以證明，法院採信度低 |